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《稅務》預售屋轉賣給子女，有沒有金流，決定要不要繳贈與稅

父母把名下的預售屋轉給子女，常見的想法是房子蓋好直接登記在子女名下，省去之後再過戶的麻煩。但這個動作在稅法上算是二親等以內的財產移轉，原則上要報贈與稅。

許多人以為買保險就能讓給付不計入遺產，但實務上，投保時的年齡、健康狀況、繳費方式與保費金額，都可能影響國稅局的認定。本文整理購買保單前應該先確認的幾個關鍵問題，並以實際判決說明法院如何審查。

地主以土地參與都市更新，採權利變換分回房地，如果分回的價值比原本應得的高，依法本來要向實施者補繳差額。但有些案

被繼承人過世後，勞退金個人專戶的餘額要申報遺產稅，勞保遺屬年金與津貼卻不計入遺產總額。兩者性質不同，課稅規定大相逕庭。本文說明法規依據與實務差異，幫助繼承人在申報前釐清兩者區別。

有限公司董事把資產賣給公司、借款給公司，甚至向公司租地，這些交易在法律上未必當然有效。本文說明公司法第59條的限制、正確程序是什麼，以及忽略程序可能帶來的真實風險，適合有限公司負責人在安排交易前先行閱讀。

台股近期交易熱絡，不少父母趁機為子女規劃長期存股。財政部高雄國稅局提醒，無論是匯錢給子女買股、代子女出資購買，

「合法理財分享」與「非法金融招攬」法院怎麼區分？幸而，在臺灣高等法院 114 年度金上訴字第 67 號刑事判決（高等法院 114 金上 67）中，法院對於「單純投資人仲介分享」與「吸金集團業務招攬」的法律責任界線，給了一些標準。

許多人多少知道農地贈與可以免稅，但不清楚這個「免稅」是有條件的，也就是國稅局會持續列管5年。財政部中區國稅局近

財政部於115年4月21日修正發布「房地合一課徵所得稅申報作業要點」，針對繼承或受遺贈取得特定類型房屋的出售情

購買土地後才發現都市計畫退縮規定，導致可建築範圍縮減、交易價值損失，仲介是否須負責？最高法院112年台上字第924號判決明確指出，仲介負有主動調查及告知義務，無法以「公開資訊」為由免責。