作者姓名: 宣嶼法律事務所 尹景宣律師

大繼承時代來臨，不少人因繼承等原因取得公同共有土地或房屋，然繼承人中有人因各種原因，藉故不拿錢出來繳納遺產稅，

配偶間贈與土地是不是不用繳納土地增值稅？基於夫妻為生活共同體的立法考量，配偶間的土地若以贈與方式移轉，可以選擇

某甲持有的共有農地多年來都按田賦課徵，土地也持續作農業使用，卻突然收到稅單，改按一般用地稅率課徵地價稅。當事人

個人購入預售房地，於105年1月1日以後交屋並予以出售，適用房地合一稅制，持有期間應自取得所有權移轉登記日起算

納稅義務人於105年1月1日以前簽訂不動產預售買賣契約書，但於105年1月1日以後始完成買賣登記取得房地所有權，出售該房地時，仍屬房地合一稅的課稅範圍，應依《所得稅法》第14條之5第1款規定辦理申報。