不動產法律

購買土地後才發現都市計畫退縮規定，導致可建築範圍縮減、交易價值損失，仲介是否須負責？最高法院112年台上字第924號判決明確指出，仲介負有主動調查及告知義務，無法以「公開資訊」為由免責。

仲介廣告勾選「增建」、看屋時親眼看到鐵皮加蓋，事後收到違建處分——賣方能說你早就知道嗎？最高法院115年度台上字第336號明確指出：知悉增建不等於知悉違建，現況說明書未載明違建，賣方不得事後主張買方知情。

買一間房子，對很多人來說不只是一筆交易。 那可能是存了十年的頭期款，是一個人或兩個人或一個家對未來生活的第一個

買賣房屋是多數人一生中金額最大的一筆交易，卻也是台灣民事糾紛密度最高的交易類型之一。 問題不是當事人不夠謹慎。