實務動態

繼承人於辦理遺產稅相關事務時，常面臨「稅款尚未繳清，卻急需處分部分遺產以籌措資金」的兩難困境。對此，財政部臺北

出售土地時，地上房屋若無建物所有權狀或使用執照，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，並非一定要有權狀才能

繼承取得的不動產，出售時究竟適用房地合一稅（新制）還是舊制財產交易所得？這個問題近來頻繁出現在國稅局的查核案件

許多購屋人習慣將簽訂預售屋契約的時間，視為房地持有的起算點。然而在房地合一稅的計算邏輯下，這個直覺可能導致嚴重

長輩將不動產贈與子女，是常見的資產傳承安排。然而許多長輩出於疼愛，習慣一併代繳土地增值稅與契稅，卻不知這個善意