租稅法律繼承來的祖產，真的可以躺著賣掉嗎？淺談房地合一稅的取得與持有時間。 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 13 日 / 租稅法律 / 財富傳承, 房地合一稅, 財產交易所得稅, 持有期間 在這個寸土寸金的時代，田僑仔人人稱羨，彷彿一夕中了樂透，財富從天上掉下來。如果有一天，你成為了田僑仔，你知道買 […]
不動產法律買賣房屋前，幾個你要知道的法律（1） 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 13 日 / 不動產法律 / 斡旋金, 要約書, 買賣房屋法律, 斡旋金與要約書區別 買賣房屋是多數人一生中金額最大的一筆交易，卻也是台灣民事糾紛密度最高的交易類型之一。 問題不是當事人不夠謹慎。
刑事訴訟收了別人的錢，就是銀行法吸金嗎？認識銀行法吸金罪 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 11 日 / 刑事訴訟 / 違法吸金, 吸收存款, 吸金罪, 吸金構成要件, 銀行法第29條, 金融犯罪, 收錢算吸金嗎 違法吸金罪是台灣刑事案件中爭議最多的罪名之一構成要件不夠明確、學說與實務分歧、利得金額計算複雜。這篇文章帶你快
實務動態《房地合一稅》房屋沒有建物權狀，也能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 10 日 / 實務動態 出售土地時，地上房屋若無建物所有權狀或使用執照，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，並非一定要有權狀才能
民事訴訟一個判決帶你看毛孩只是法律上的「物」嗎？ 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 10 日 / 民事訴訟 當寵物發生事故（例如被撞傷、誤傷或遭他人侵害）時，多數人會直覺認為： 只能請求醫療費或「價格」。 但近年實務見
刑事訴訟背信罪解析：拿了錢沒做事，就是背信嗎？ 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 9 日 / 刑事訴訟 / 刑法.背信罪, 背信罪之構成 收了錢卻沒做事，很多人直覺認為「這應該是犯罪」。但背信罪的成立比你想像的嚴格，關鍵不在對方有沒有違約，院檢看法
租稅法律人在美國、籍在台灣：一個繼承案，揭開遺產稅的課稅邊界 尹景宣律師 / 2026 年 4 月 1 日 / 租稅法律 / 遺產稅, 居住者身份認定, 屬人課稅主義 長住海外卻保留台灣戶籍，過世後全球財產可能都得在台灣報稅。一個真實的跨國繼承爭訟，帶你讀懂這條你可能從未注意過
企業法律顧問加盟契約到底是什麼「類型」的契約？法院怎麼說 尹景宣律師 / 2026 年 3 月 31 日 / 企業法律顧問 你知道嗎？當加盟業主和加盟者發生糾紛，法院判賠的金額、能不能任意終止合約、條款能不能主張無效——這些問題的答案
實務動態《房地合一稅》出售繼承取得的不動產，新舊制稅制如何判斷？ 尹景宣律師 / 2026 年 3 月 25 日 / 實務動態 繼承取得的不動產，出售時究竟適用房地合一稅（新制）還是舊制財產交易所得？這個問題近來頻繁出現在國稅局的查核案件
實務動態《房地合一稅》買預售屋、交屋後出售，持有期間不能從簽約日算起 尹景宣律師 / 2026 年 3 月 13 日 / 實務動態 許多購屋人習慣將簽訂預售屋契約的時間，視為房地持有的起算點。然而在房地合一稅的計算邏輯下，這個直覺可能導致嚴重
