法律文章 - 宣嶼法律事務所

再談房地合一稅「自住」之認定

不少納稅義務人在申請重購退稅或自用住宅400萬免稅優惠時，往往認為已完成戶籍登記，自然符合自住要件，因此沒有特別保留水電帳單、郵件收件紀錄、社區門禁紀錄等能夠反映生活軌跡的資料。

然關於法律要件的「自住」，讀者經由上文整理，應可明瞭稅局及法院是採嚴格認定，也就是要有「戶籍登記」加上「主要居住於此」的雙重審查。

財政部於2026年7月23日發布解釋令，正式納入同性婚姻關係當事人與他方親屬之間的租稅優惠適用範圍。過去因為同性婚姻關係在法律上不發生姻親關係，導致某些稅務優惠的親屬要件無法滿足，這次令釋明確填補了這個缺口。

申請土地增值稅重購退稅後，五年列管期內若家人戶籍被遷出，恐遭追繳已退稅款。本文以法院判決說明「改作其他用途」的認定標準，以及換屋族申報後最容易忽略的風險環節。

很多當事人打贏不當解僱訴訟後，直覺認為復職就是「一切恢復原狀」：原職位、原辦公室、原本的工作內容，一項都不能少。但法院在這起案件中明確指出，復職的規範意旨是保障勞工的工作權與原有勞動條件，而不是保證勞工一定能回到原本的職缺。

發現欠你錢的人把房子過戶給子女、賤價賣掉財產？本文說明民法244條”撤銷詐害債權”的行使條件、常見誤解與一年除斥期間限制，幫你判斷是否還有機會保全債權。

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宣嶼法律事務所近日代理一件勞資爭議案件，有效率地經過一次勞資爭議調解會議，成功協助當事人與某交通有限公司達成和解，取得六位數和解金及非自願離職證明。

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公司夜班發了值班費，還要再給加班費嗎？本文整理最高法院歷年見解，說明值夜勤務是否屬於延長工時的判斷標準，以及雇主常見的制度風險，協助企業及早檢視薪資結構是否符合現行勞基法規定。